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保新街綠意低總價三房 汐止房屋土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：23.26 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
保新街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.32 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 土地面積：8.67 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求三房空間且重視學區資源的首購族或家庭而言，具備值得購買的潛力。其主要優勢在於總價門檻低，且屋內水電已經更新，降低了購後短期內的大修風險。鄰近保長國小的居住環境穩定，適合有子女教育需求的家庭。然而，購屋前必須實際評估爬樓梯的體力負擔以及無車位帶來的生活便利性，並建議議價空間作為折抵老屋維護成本的依據。若能接受爬樓梯且預算受限，這是一個實用的入手選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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